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Das sorgfältige Architektenbüro

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Das sorgfältige Architektenbüro

Ein Architektenbüro hat im Auftrag der Gemeinde Eindhoven eine umfassende Viertelerneuerung projektmäßig betreut. Nach Projektabschluss haben einige Bewohner Fragezeichen hinter die Art und Weise gesetzt, wie dieses Architektenbüro an der Preisbildung beteiligt gewesen war. Nach ihrer Ansicht sei das Architektenbüro mit einem zu hohen Preis bei einem falschen Bauunternehmer einverstanden gewesen und sei zu Unrecht versäumt worden, mit ihnen Ermäßigungen auszuhandeln und abzurechnen. Sie haben das Architektenbüro vor Gericht geladen, das sich danach an mich gewandt hat, mit der Bitte, die Verteidigung zu führen.

Bei genauer Lektüre der Vorladung stellten wir fest, dass die betreffenden Bewohner zahllose schlampige Fehler und Unsorgfältigkeiten in den von ihnen präsentierten Fakten erwähnt haben. Darüber hinaus stellten wir fest, dass deren Klageansprüche nicht ordnungsgemäß auf juristische Weise untermauert wurden. Man stellte sich unter anderem auf den Standpunkt, mein Mandant hätte die vereinbarten Verpflichtungen mangelhaft erfüllt, aber dabei übersehen, dass zwischen meinem Mandanten und den betreffenden Bewohnern niemals ein Vertragsverhältnis gegeben hat. Auch stellte sich heraus, dass die betreffenden Bewohner durch eigenes Zutun etwaige Ermäßigungen auf die Auftragssumme verfehlt hatten.

Das Gericht weist letztendlich alle Klageansprüche gegenüber meinem Mandanten zurück. Das Gericht ist so wie uns der Meinung, die betreffenden Bewohner hätten allerhand Fakten durcheinandergebracht und verwechselt. Sie würden ein falsches und unangebrachtes Bild schildern. Die Berechnung ihrer Forderungen sei unrichtig und vor allem ihnen selbst vorzuwerfen. Sie hätten es unter anderem versäumt, zu sagen, dass die Projekte durch eigenes Zutun hinausgezögert worden waren, so dass sie die Ermäßigungen, worüber sie im Bilde waren, zu Recht verfehlt haben.

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